Dein eigener Schlüssel.
Kartons schleppen, die erste Nacht zwischen Umzugskisten, das erste Essen am eigenen Tisch. Mit dem Einzug übernimmst du Verantwortung für dein Zuhause. Ein paar günstige Verträge sorgen dafür, dass ein Missgeschick nicht zum finanziellen Problem wird.
- 13 Schritte
- 1 Fristen
- 7 Antworten
Unter diesem Video findest du alles, was du jetzt brauchst.
In der richtigen Reihenfolge und mit allen Fristen.
Der Moment, in dem es deins ist.
Der Schlüssel dreht sich zum ersten Mal im Schloss, und plötzlich ist es still. Deine Wohnung, deine Regeln.
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Was viele nicht wissen: Für Schäden, die du in der Mietwohnung oder beim Nachbarn verursachst, haftest du selbst. Ein undichter Schlauch an der Waschmaschine reicht schon.
- 2 Wochenzum Ummelden
Nach dem Einzug hast du zwei Wochen Zeit, dich beim Bürgeramt anzumelden. Die Wohnungsgeberbestätigung bekommst du vom Vermieter.
Quelle: Bundesmeldegesetz §§ 17, 19 - 3 Monatetypische Wartezeit
Rechtsschutz für Mietstreit greift bei vielen Tarifen erst nach einer Wartezeit. Wer früh abschließt, ist rechtzeitig geschützt.
- Neuwertbeim Hausrat
Die Hausratversicherung ersetzt in der Regel, was es kostet, die Dinge neu zu kaufen. Die Versicherungssumme sollte deshalb zu deiner Einrichtung passen.
Schritt für Schritt, in der richtigen Reihenfolge.
Etappe 1 von 4Sobald der Mietvertrag steht
Die Kaution darf höchstens drei Nettokaltmieten betragen, und du darfst sie in drei gleichen Monatsraten zahlen. Dein Vermieter muss sie getrennt von seinem Vermögen anlegen. Achte außerdem auf Kündigungsfrist, Staffel- oder Indexmiete und darauf, wer Schönheitsreparaturen übernimmt.
Unsicher bei einer Klausel? Frag nach, bevor du unterschreibst. Danach wird es schwer.
Ein Wasserschaden beim Nachbarn unter dir, ein Kratzer im Parkett des Vermieters: Die Privathaftpflicht übernimmt berechtigte Forderungen und wehrt unberechtigte ab. Bist du noch in der ersten Ausbildung, läuft sie oft über deine Eltern weiter.
Achte darauf, dass Schäden an der Mietwohnung (Mietsachschäden) mitversichert sind.
Zum Sach-RechnerWer nichts unternimmt, landet beim Einzug automatisch in der Grundversorgung des örtlichen Anbieters, und die ist oft teurer als ein selbst gewählter Tarif. Einen Internetanschluss bestellst du am besten schon jetzt, denn die Bereitstellung kann einige Wochen dauern.
Mit einem Nachsendeauftrag der Post erreicht dich Briefpost auch dann, wenn du noch nicht überall deine neue Adresse mitgeteilt hast.
Etappe 2 von 4Die Übergabe
Halte vorhandene Mängel schriftlich fest und mach Fotos von Wänden, Böden, Fenstern und Küche. Notiere die Zählerstände für Strom, Gas und Wasser. So bist du beim Auszug auf der sicheren Seite.
Bei Einbruch, Feuer, Leitungswasser oder Sturm ersetzt die Hausratversicherung deine Einrichtung. Rechne einmal zusammen, was in deiner Wohnung steht: Es ist meist mehr, als man denkt.
Viele Versicherer rechnen mit einer Faustregel von rund 650 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Wichtig ist ein Vertrag mit Unterversicherungsverzicht.
Zum Sach-Rechner
Etappe 3 von 4Ämter und Adressen
Nach dem Einzug hast du zwei Wochen Zeit, dich anzumelden. Die Wohnungsgeberbestätigung bekommst du von deinem Vermieter. Bring außerdem deinen Ausweis mit.
Gib die neue Adresse deinem Arbeitgeber oder deiner Hochschule, Bank, Krankenkasse, deinen Versicherern und dem Beitragsservice. Beim Auto kann sich mit dem neuen Wohnort der Beitrag ändern, und bei einem anderen Zulassungsbezirk muss das Fahrzeug umgemeldet werden.
Der Rundfunkbeitrag wird pro Wohnung fällig, nicht pro Person. Meldest du die Wohnung an, vermeidest du Rückfragen. Wer BAföG bekommt und nicht bei den Eltern wohnt, kann sich unter Umständen befreien lassen.
Streit um die Kaution oder die Nebenkostenabrechnung? Ein Rechtsschutz mit Mietrechtsbaustein übernimmt je nach Tarif Anwalts- und Gerichtskosten.
Viele Tarife haben eine Wartezeit von rund drei Monaten. Wer ihn möchte, schließt ihn besser früh ab.
Etappe 4 von 4Der Blick nach vorn
Starkregen und Hochwasser sind auch im Saarland ein Thema, das Pfingsthochwasser 2024 hat es gezeigt. Als Zusatz in der Hausrat schützt der Elementarbaustein deine Einrichtung vor Starkregen und Überschwemmung.
Dein Einkommen zahlt jetzt die Miete. Fällt es einmal weg, muss trotzdem alles weiterlaufen. Die Berufsunfähigkeitsversicherung ist dafür der wichtigste Baustein.
Mehr zur BerufsunfähigkeitAls Faustregel gelten zwei bis drei Monatsausgaben auf einem Tagesgeldkonto. Damit überstehst du eine kaputte Waschmaschine oder eine Nachzahlung, ohne dich zu verschulden.
Zum Vermögensaufbau-Rechner
Je voller der Ring, desto wichtiger.
- PrivathaftpflichtUnverzichtbar
Braucht jeder. Wichtig in der Mietwohnung: Mietsachschäden müssen eingeschlossen sein.
- BerufsunfähigkeitSehr wichtig
Dein Einkommen zahlt jetzt die Miete. Fällt es weg, muss trotzdem alles weiterlaufen.
- HausratSehr wichtig
Ersetzt deine Einrichtung nach Einbruch, Feuer, Leitungswasser oder Sturm.
- RechtsschutzKann warten
Hilft bei Streit mit dem Vermieter, Arbeitgeber oder nach einem Unfall.
- ElementarschutzKann warten
Ergänzt die Hausrat um Schäden durch Starkregen und Überschwemmung.
Das fragen sich viele.
Deine Frage ist nicht dabei? Ruf uns an oder schreib uns, wir antworten persönlich.
Die Antworten stützen sich auf die jeweils genannte Quelle, Stand der Prüfung: Oktober 2026. Im Einzelfall gelten die Bedingungen deines Vertrags.
Welche Versicherungen brauche ich in der ersten Wohnung wirklich?
Unverzichtbar ist die Privathaftpflicht, am besten mit eingeschlossenen Mietsachschäden. Sehr sinnvoll ist die Hausratversicherung. Je nach Lage kommen Rechtsschutz mit Mietrecht und der Elementarbaustein dazu. Auf lange Sicht ist die Absicherung deines Einkommens der wichtigste Baustein.
Quelle: Einschätzung von saarfinanz
Wie hoch sollte die Versicherungssumme der Hausrat sein?
Entscheidend ist, was es kostet, deine Einrichtung neu zu kaufen. Viele Versicherer rechnen mit einer Faustregel von rund 650 Euro je Quadratmeter. Mit einem Unterversicherungsverzicht zahlt die Versicherung auch dann voll, wenn die tatsächliche Summe etwas höher gewesen wäre.
Quelle: Faustregel vieler Versicherer, GDV
Wie hoch darf die Mietkaution sein?
Höchstens drei Nettokaltmieten. Du darfst sie in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen leisten, die erste zu Beginn des Mietverhältnisses. Der Vermieter muss das Geld getrennt von seinem Vermögen bei einer Bank anlegen.
Quelle: BGB § 551
Wie lange ist meine Kündigungsfrist als Mieter?
Als Mieter kannst du in der Regel mit einer Frist von drei Monaten zum Ende eines Monats kündigen. Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag des Monats beim Vermieter eingehen, damit sie zum Ende des übernächsten Monats wirkt. In deinem Mietvertrag kann etwas anderes stehen, etwa bei befristeten Verträgen.
Quelle: BGB § 573c
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Binnen welcher Frist muss ich mich ummelden?
Innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug. Dafür brauchst du die Wohnungsgeberbestätigung deines Vermieters und deinen Ausweis. Viele Stadtverwaltungen bieten Termine online an.
Quelle: Bundesmeldegesetz §§ 17, 19
Sind meine Mitbewohner in der WG über meine Versicherungen mitgeschützt?
In der Regel nicht. Die Privathaftpflicht deckt meist nur Familienangehörige und Partner im gemeinsamen Haushalt, nicht Mitbewohner in einer WG. Für die Hausrat gilt: Frag vor dem Abschluss, ob Mitbewohner mitversichert werden können, sonst braucht jede Person einen eigenen Vertrag.
Quelle: Versicherungsbedingungen (je Tarif)
Ist mein Fahrrad über die Hausrat versichert?
Nur, wenn es im Vertrag ausdrücklich eingeschlossen ist. Für Diebstahl unterwegs braucht es meist einen Fahrradbaustein oder eine eigene Fahrradversicherung, und die Bedingungen zur Sicherung (Schloss, Abstellort) sind dabei wichtig. Prüf vorher, was dein Tarif genau abdeckt.
Quelle: Versicherungsbedingungen (je Tarif)
Rechner und mehr Wissen.
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Das nehmen wir dir ab
Wir begleiten dich, von Anfang an.
Erzähl uns von deinem Moment. Wir schauen, was du schon hast, sagen dir ehrlich, was fehlt, vergleichen die Anbieter und kümmern uns um Anträge und Kündigungen. Du unterschreibst.
- Ein fester Ansprechpartner in Dillingen (Saar)
- Viele Versicherer im Vergleich, nicht nur einer
- Unverbindlich und ohne Verpflichtung
Allgemeine Orientierung, keine individuelle Beratung. Welcher Schutz für dich sinnvoll ist, hängt von deiner genauen Situation, deinen bestehenden Verträgen und dem jeweiligen Tarif ab. Angaben zu Gesetzen und Zahlen: Stand Oktober 2026.